3-Zimmer Wohnung zu vermieten €998
47906 Nordrhein-Westfalen - Kempen

Sie suchen nach einem gemütlichen, sofort bezugsfertigen Zuhause in Kempen? Entdecken Sie diese charmante, möblierte 78 qm große Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten.

Diese Wohnung ist möbliert und vollständig eingerichtet, incl. Geschirr, Handtüchern, Waschmaschine, Trockner usw. Sie eignet sich z.B. für Pendler, als Zweitwohnsitz oder für eine vorübergehende berufliche Tätigkeit in der Gegend. Die Vermietung kann entweder befristet oder unbefristet erfolgen, jedoch mindestens für 6 Monate.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Ost-West-Ausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt. Das Herzstück bildet das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und zwei großzügigen Schränken ausgestattet. Auch im Wohnzimmer gibt es eine ausziehbare Schalfcouch, z.B. für Gäste. Daneben gibt es noch ein praktisches Arbeitszimmer. Auch hier befindet sich eine ausziehbare Schlafcouch und ein höhenverstellbarer Schreibtisch, mit dem man bei Bedarf auch im stehen arbeiten kann.

Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Mikrowelle sowie allen notwendigen Küchenutensilien wartet darauf, Ihre Kochkünste zu entfalten.

Ein Highlight ist der schöne Westbalkon, der zum Entspannen einlädt und über eine kleine Treppe direkten Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten bietet. Praktische Details wie eine Abstellkammer im Flur, Staubsauger und Reinigungsutensilien runden das Angebot ab.

Ein abschließbarer Fahrradstellplatz direkt am Haus bietet Komfort für Radfahrer.

Die Wohnung befindet sich in Kempen auf der Von-Suttner-Straße.

Ausstattung:
• Schlafzimmer: Großes Doppelbett, zwei große Kleiderschränke.
• Wohnzimmer: Ausziehbare Schlafcouch, Stereoanlage, großer Fernseher, Schrank und Kommode.
• Arbeitszimmer: Schlafcouch, großer höhenverstellbarer Schreibtisch, Bürostuhl, viele Schränke, Zugang zum Balkon mit Treppe zum Gemeinschaftsgarten.
• Küche: Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Ofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Espresso-Kaffeemaschine für Kapseln, Töpfen, Pfannen, Besteck und Geschirr.
• Badezimmer: Dusche.
• WLAN: Inklusive, bis zu 100.000 Mbit/s.
• Waschmöglichkeiten: Waschmaschine/Waschtrockner im Keller.
• Reinigungsmaterialien: Staubsauger, Dampfbügeleisen mit Bügelbrett.
• Garage: 100 m fußläufig von der Wohnung


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

998,40 EUR Kaltmiete incl. Küche, Möbel, Geräte, Einrichtung und Ausstattung
298,09 EUR Nebenkosten incl. Heizung, incl. DSL (100 MBit/s) und incl. Strom
49,99 EUR Miete Garage

= 1.346,48 EUR