3-Zimmer Wohnung zu vermieten Preis nicht angegeben
Poppenhagener Straße 50, 37235 Hessen - Hessisch Lichtenau

# Objektbeschreibung
Liebe Interessenten, für Rückfragen und Terminabsprachen können Sie sich gerne direkt an den Vermieter unter 0177-3074141 wenden.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu gebauten Zwölfparteienhaus in ruhiger Lage von Hessisch Lichtenau. Die Immobilie wurde im September 2023 fertiggestellt. Das Haus wurde unter den aktuellen energetischen Gesichtpunkten erbaut und verfügt über alle Voraussetzungen des modernen Wohnens. So verfügt des Haus über eine Luft-/Wärmepumpenheizung, PKW-Außenstellplätze, einen Personenaufzug, Waschküche, große Kellerräume sowie einen Fahrradkeller. Die Wohnungen sind barrierefrei und seniorengerecht. Sie verfügen über eine Fußbodenheizung sowie jeweils eine offene Küche. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet.

# Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur/Diele: 9,45 m2
Wohnen/Essen/Kochen: 37,29 m2
Schlafzimmer: 20,69 m2
Kinder/Arbeitszimmer: 10,31 m2
Bad: 10,87 m2
Gäste-WC: 2,89 m2
Balkon: 15,5 m2 /2 = 7,75 m2

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Mietdauer mindestens: 1 Jahr(e)
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kellerfläche: ca. 8,79 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hessisch Lichtenau. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, KiTa, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der in der Miete inbegriffen ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 15,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 29.03.2023
Gültig bis: 28.03.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 339 (1/339)