4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
Kapellenweg 12, 63776 Bayern - Mömbris

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten und moderner Ausstattung in Schimborn, Ortsteil Mömbris zu verkaufen.

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort.
Die Gestaltung der Räumlichkeiten ist zum aktuellen Zeitpunkt noch individuell umsetzbar. Der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche offen.

Highlights der Wohnung:

- 4 großzügige Zimmer: Die Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer oder ein Home-Office gestalten möchten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
- Gartenanteil von ca. 150 qm: Genießen Sie Ihre private grüne Oase. Der großzügige Gartenanteil bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einen kleinen Gemüsegarten.
- Tageslichtbad: Hochwertige Sanitärausstattung sorgt für Komfort und Stil. Beginnen Sie den Tag in einem hellen und freundlichen Bad.
- Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima – ideal für gemütliche Winterabende.
- Elektrische Rollläden: Steuern Sie die Lichtverhältnisse ganz nach Ihrem Bedarf und genießen Sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
- Terrasse mit Süd-West Ausrichtung: Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf Ihren Garten.
- 2 Parkplätze: Direkt auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, die Ihnen lästiges Parkplatzsuchen ersparen.
- Energieeffizienz: Der Energiebedarfsausweis weist einen sehr guten Wert von 25,0 kWh/m²a aus. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt.

Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie aus diesem Angebot Ihr neues Zuhause.