4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
47799 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Die leerstehende Wohnung befindet sich im Krefelder Zentrum in einem 10-Familienhaus, das circa 1950 erbaut wurde. Die rund 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Wannenbad und einen Balkon. Im Keller ist der Wohnung ein eigener Kellerabstellraum zugeordnet. Der Innenhof steht allen Anwohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung an die WEG-Verwaltung beträgt zurzeit 260,-- EUR. Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden, vor einem Bezug sind jedoch Renovierungen erforderlich.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.11.2020
Gültig bis: 2030-11-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12544