3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
64347 Hessen - Griesheim

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Flachdach errichtet.
Insgesamt besteht die Anlage aus 32 Wohneinheiten.

Die Wohnung teilt sich vom Flur in ein Gäste-WC, ein innen liegendes Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer. Von der Küche und dem Wohnbereich betritt man einen nach Norden ausgerichteten Balkon.

Der Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Die Wohnung in gepflegtem Zustand ist vermietet und nicht freiwerdend.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradabstellraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

# Lagebeschreibung
Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.

Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden.
Zur Erholung bietet Griesheim ein Hallen- und Freibad, Sportvereine, das Griesheimer Museum und im Herbst mit Tradition und Leidenschaft der überregional bekannte Zwiebelmarkt.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

# Sonstiges
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.11.2018
Gültig bis: 2028-11-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2822