2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.900 52 m²
Am Schlegelsberg 7/1, 74541 Vellberg, Schwäbisch Hall (Kreis)

Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene 2-Zi.-Whg. im OG eines Mehrfamilienhauses in Vellberg. Zur sofort beziehbaren Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wurde vor drei Jahren modernisiert. Um Energieverluste zu vermindern wurde ebenfalls vor drei Jahren die Aussenfassade des Hauses zusätzlich gedämmt, sodaß mit einem niedrigen Energieverbrauch gerechnet werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume; weiteren Stauraum bietet der 52 m² große Dachboden, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Die Hausgemeinschaft wird durch einen Hausmeister-Service betreut, somit entfallen u. a. Kehrwoche und Winterdienst. Die Wohnung in dieser beliebten Region eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da große bekannte Firmen in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist raumhoch hell gefliest; das WC ist separat. Es ist eine moderne EBK mit allen Geräten vorhanden. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, die großen Kunststoff-Isolierglas-Fenster sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung.

Die familienfreundliche Stadt Vellberg liegt in der Mitte der beiden großen Kreisstädte Schwäbisch Hall und Crailsheim. Die Stadt ist über die Autobahnen A6 und A7 gut erreichbar. Die Bushaltestellen des weitgefächerten ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Das vielfältige Vereinsleben sowie Spiel und Sport werden in der Stadt Vellberg und den Teilorten großgeschrieben. In der idyllisch ländlichen Umgebung mit historischem Stadtkern gibt es vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten z. B. ein gut ausgebautes Netz aus Rad- und Wanderwegen und ein Mineralfreibad. Das Sportzentrum mit Tennis-, Fussball-, Volleyball-, Streethockey-, Skater-, sowie Eislaufplätzen lassen erst gar keine Langeweile aufkommen. In den Turn- und Festhallen der Gemeindeteilorte finden über das Jahr verteilt zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt.