4-Zimmer Wohnung zu vermieten €559 65 m²
94032 Passau (Haidenhof-Nord), Haitzinger Straße 37

1.677,45 €

frei ab 16.06.2024

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus das
sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 65,86 qm und ist daher bestens
geeignet für Familien oder Paare. 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Dabei wurde das Tageslichtbad mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen
sowie
einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten
Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zudem
wurde
die komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen sowie
die Türen weiß lackiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die ebenfalls neu
eingebaute Gasetagen-Heizung. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach
Anmeldung
direkt an den Gasversorger. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil und
ein Gemeinschaftsgarten.
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls
vorhanden.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Haitzinger Straße 37
94032 Passau (Haidenhof-Nord)

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und
ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Stadtbusanbindung direkt vorm Haus. Geschäfte
für den täglichen Bedarf, Schule und
Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht
zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor
dem Gebäude.
Bei Bedarf, kann je nach Verfügbarkeit ein Parkplatz von uns zusätzlich
angemietet werden.