3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 91 m²
50226 Frechen, Stresemannstraße / Ahornweg

4.470,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Glasduschabtrennung
- Videogegensprechanlage
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Fliesen in Steinoptik in Wohnzimmer und Küche
- Parkett in Schlafzimmer
- Große Terrasse zzgl. Garten zur Eigennutzung

Die hier zur Vermietung stehende Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 91,13 m² Wohnfläche und eignet sich somit ideal für Paare oder junge Familie, die äußerst hochwertigen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen.
Die ansprechende Raumaufteilung von Diele, 2 x Schlafzimmern, 2x Duschbäder sowie dem offenen Wohn- und Küchenbereich sind hier nur einige Merkmale dieser exklusiven Terrassenwohnung, mit Garten zur alleinigen Nutzung.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum, der auf ca. 17 m² eine zusätzliche Abstellfläche bietet. Hier vorhanden ist des Weiteren auch eine gemeinschaftliche Waschküche, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Stresemannstraße / Ahornweg
50226 Frechen

In einer ruhigen Lage Frechens - nahe des Gymnasiums sowie des Kinos - entstehen 18 hochwertige und exklusive Wohnungen. Gebaut werden zwei Häuser, mit je acht und zehn Wohnungen, inklusive Aufzügen und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Binnen weniger Autominuten finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote in einer großen Anzahl im Zentrum von Frechen. Vorhanden ist darüber hinaus ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem örtlichen Frei- bad sowie dem Hallenbad "Fresh Open".
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Alle Formen der weiterführenden Schulen sind fußläufig oder binnen weniger Fahrradminuten zu erreichen.
Mittels der S-Bahn-Linie 12, welche mit dem Bus schnell in Königsdorf erreichbar ist, gelangt man in ca. 15 Minuten an den Kölner Hauptbahnhof. Ebenfalls nahe gelegen ist darüber hinaus die Straßenbahnlinie 7 am Frechener Rathaus.
In etwa 5 Autominuten Entfernung ist das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichbar, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die großen Einkaufzentren des Rhein-Centers in Köln-Weiden sowie der Hürth-Park fügen sich in ca. 10 Autominuten in die nähere Umgebung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel