3-Zimmer Wohnung zu vermieten €454
Herbertstraße 9a, 45881 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung in Gelsenkirchen.

Die Elektroanlage ist fachmännisch geprüft und mit ausreichend Steckdosen und Schaltern ausgestattet.

Das Objekt verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Gas- Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 747-8-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Im Folgenden einige Vorzüge der liebenswerten Wohnung:

• modernisiertes neues Badezimmer mit modernen Fliesen und Fenster
• Oberböden mit Laminat verlegt
• Doppel-isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
• helles Wohnzimmer und Schlafzimmer
• weißer Fliesenspiegel in der Küche
• Sprechanlage
• Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen an der Straße zu Verfügung.

Geschäfte zu Deckung des täglichen Bedarfs (wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien etc.), sowie Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

# Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr.
Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

• Kopie des Personalausweises Vorder- und Rückseite aller Personen die einziehen
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der
Mietübernahme durch das Amt
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
• die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 215 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.04.2019
Gültig bis: 04-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 747-8-M