2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
# Objektbeschreibung
Schöne Wohnung in Eystrup zum vermieten oder selber wohnen.
Neues Bad, neue Elektrik und einige neue Fenster machen diese renovierungsbedürftige Wohnung zur klugen Geldanlage.
Ein Parkplatz und ein Kellerraum gehören auch zur Wohnung.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung immer renoviert und modernisiert worden. Unterlagen hierzu liegen vollständig vor.
Fordern Sie das Exposé mit vielen weiteren Fotos, wichtigen Informationen und dem virtuellen Rundgang durch die Immobilie an.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Eystrup hat ca. 3400 Einwohner und ist an der Bundesstraße B215 gelegen. Die Kreisstädte Nienburg und Verden sind durch diese Anbindung schnell zu erreichen. Der Bahnhof bietet mit seinem "Park&Ride" auch die Voraussetzungen für Pendler, die mit der Bahn gut in die Ballungsgebiete sowohl von Bremen als auch von Hannover gelangen.
Die Wohnung selbst ist in einer ruhigen Lage, die auch die Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof zu Fuß gut erreichen lässt.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 109.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 109.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-03-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: TM-1750
