Haus zu vermieten €1.541
Mieter für Doppelhaushälfte in Hiddesen gesucht!
Für diese schöne Neubau-Doppelhaushälfte (Baujahr Mitte 2022) suchen wir ab 01.09.2024 neue Mieter.
Die Energie-effiziente Doppelhaushälfte nach KfW 55-Standard überzeugt mit geringen Nebenkosten. Die DHH verfügt über eine eigenständige Luft-Wärmepumpe nach neustem Standard. Der Endenergiebedarf liegt bei 20,1 kWh/(m²*a) und der Primärenergiebedarf liegt bei 36,3 kWh/m²*a). Der Energieausweis kann auf Wunsch gerne eingesehen werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 150,00 €, wobei Strom, Wasser und Abwasser nicht enthalten sind.
Von der Straße aus hat man einen schönen Ausblick auf das Hermannsdenkmal. Die zentrale Lage mit Nähe zum Teutoburger Wald bietet einen idealen Ausgleich zwischen stadt- und naturnahem Wohnen. Die Altstadt von Detmold mit Fußgängerzone lädt zum entspannten Einkaufen ein. Weitere Ausflugsziele in der Nähe sind das Freilichtmuseum und das Naturschutzgebiet Donoperteich.
Das EG bietet einen geräumigen Eingang mit Platz für eine große Garderobe und direktem Zugang zum Gäste-WC mit Toilette und Urinal. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Abstellmöglichkeiten. Unter der Treppe zum OG befindet sich ein Abstellraum mit abschließbarer Tür.
Der sehr modern gestaltete, offene Wohn-/ Essbereich mit Küche sorgt für ein gemütliches Ambiente. Durch das Wohnzimmer gelangt man über eine barrierefreie Terrassentür zum Außenbereich mit großzügiger Terrasse und großen Garten.
Im OG finden sich neben den 3 Schlafräumen (davon eins mit einem separaten Ankleidebereich) noch ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Über eine weitere Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, welcher individuell als weiteres Schlafzimmer, Büro o.ä. genutzt werden kann. Hier gibt es neben dem eigentlichen Zimmer noch einen Abstellraum.
Alle Geschosse verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Flur im EG/OG, der Hauswirtschaftsraum und die Badezimmer sind modern gefliest und alle weiteren Räume sind mit Vinylboden ausgestattet.
Die Fenster verfügen über elektrisch angetriebene Jalousien.
Sämtliche Räume sind mit einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen ausgeführt. Alle Schlafräume sowie der Wohnbereich verfügen über einen SAT- und LAN-Anschluss.
Ein Carport gewährleistet einen überdachten Stellplatz und verfügt des Weiteren über einen Geräteschuppen. Vor dem Carport und vor der DHH stehen zwei weitere KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Einfahrt ist komplett gepflastert.
Der Härtegrad des Trinkwassers liegt derzeit bei ca. 6,5 °dH (weich). Eine Enthärtungsanlage ist daher nicht notwendig.
Die Grundrisse können von der tatsächlichen Bauweise leicht abweichen. Das Carport wurde abweichend zur Zeichnung ausgeführt und verfügt über einen separaten Geräteschuppen.
Die Vermietung erfolgt ohne Makler(gebühren).
