Haus zum Verkauf €53.000
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss des freistehenden, sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses befindet sich im Mittelpunkt ein großzügiger Eingangsbereich, von welchem das Bad mit Eckbadewanne und Waschtisch, das Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein separates WC und der Treppenaufgang zu erreichen sind.
Das Obergeschoss teilt sich in Flur und vier weitere Zimmer auf. Diese lassen sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Möglichkeiten zum Verstauen.
Im Bereich der Hausvorderseite befindet sich eine Terrasse, welche mit Blick auf den Thüringer Wald zum Verweilen einlädt. An der Rückseite des Einfamilienhauses erschließt sich der Eingangsbereich zum Grundstück. Hier gelangt man in einen begrünten Innenhof mit den Zugängen in das Haus, in den Fahrradschuppen und in den Heizungsraum.
Unterhalb des Objektes befindet sich eine Garage für ein PKW. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ein öffentlicher Parkplatz vorhanden.
Ausstattung:
Zustand: Sanierungsbedürftig
Wohnfläche: ca. 110qm
Grundstücksfläche: ca. 518qm
Dacheindeckung: ca. 1987
Grundsanierung: Fenster, Heizung, Bad und Elektrik ca. 1995
Lagebeschreibung:
Luisenthal ist eine Gemeinde im Landkreis Gotha und zugehörig zur Stadt Ohrdruf. Ideal im Thüringer Wald, zwischen den Ortschaften Oberhof und Ohrdruf gelegen, bietet Luisenthal beste Ausgangsmöglichkeiten den Rennsteig zu Fuß, aber auch mit dem Rad zu erkunden. Die südlich im Ort gelegene Ohra-Talsperre ist immer ein Ausflug wert. Eine Kindertageseinrichtung, sowie eine Busanbindung sind fußläufig erreichbar.
Dies ist ein Privatverkauf, daher jeglicher Ausschluss von Gewährleistung. Jegliche Angaben zu Wohnfläche, Grundstücksfläche und Zeitpunkt von Modernisierungen sind Circaangaben.
