Haus zum Verkauf €639.000
# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2014 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Diese Einheiten sind seniorengerecht und barrierefrei angelegt. Weiterhin verfügt diese Immobilie im Dachgeschoss über eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Eingang. Jede Wohneinheit ist mit einer Einbauküche und einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet, somit völlig autark. Im Außenbereich ist jeder Wohnung ein PKW-Einstellplatz zugeordnet und ein Nebengebäude dient jeweils als zusätzlicher Abstellraum. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 18.480 €. Erstbezug: 01.12.2015.
Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser zentralen und neuwertigen Kapitalanlage.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Jede Wohnung hat eignen Außenzugang und eigene Heizungsanlage
- Rollläden
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 227 m²
Grundstücksfläche: ca. 503 m²
Vermietbare Fläche: ca. 227 m²
# Lagebeschreibung
Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Ortschaft Hage. Waldumgeben bietet Hage viel Natur mit herrlichen Fahrrad- und Wanderwegen. Die Küstenstadt Norden-Norddeich sowie weitere kleine Küstenorte mit den Fähranbindungen zu den Ostfriesischen Inseln sind nur wenige Minuten entfernt.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 45,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 25.09.2014
Gültig bis: 2024-09-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5678
