Haus zum Verkauf €461.219
# Objektbeschreibung
**Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wuppertal!**
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause und betreten Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses geplante Meisterwerk aus der Feder von allkauf den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Das 500 m² große Grundstück in Wuppertal ist die perfekte Basis für Ihr individuelles Wohlfühlparadies.
**Raumaufteilung und Ausstattung**
Das Haus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Energieversorgung. Diese innovative Technik nutzt die Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und reduziert somit nicht nur Ihre Energiekosten erheblich, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck minimiert.
**Komfortable Bauweise nach Ihren Wünschen**
Bei diesem projektierten Einfamilienhaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einfließen zu lassen. Von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien können Sie alles selbst bestimmen. Allkauf unterstützt Sie dabei mit umfassenden Dienstleistungspaketen, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
**Dienstleistungspakete für jeden Bedarf**
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - *VIELBESCHÄFTIGTE*, *AMBITIONIERTE* und *HEIMWERKER* - haben Sie die volle Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses:
1. **Free Time für Vielbeschäftigte**
- Bei diesem Paket übernehmen wir sämtliche Arbeiten für Sie: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
- Besonders praktisch: Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
2. **Ambitionierte**
- Hierbei können Sie selbst Hand anlegen und bestimmte Arbeiten eigenständig durchführen oder von uns erledigen lassen.
3. **Heimwerker**
- Wenn Sie gerne alles selber machen möchten, bietet dieses Paket maximale Kostenersparnis bei größtmöglicher Eigenleistung.
**Umfassender Service von allkauf**
Unsere Dienstleistungen umfassen selbstverständlich auch den vollständigen Innenausbau:
- Wir verlegen Dämmungen aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen PE-Folie als Trennlage an.
- Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut.
- Die Trockenbauarbeiten umfassen das Einbringen der gelieferten Dämmung sowie Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten.
- Unsere Heizungs- und Sanitärdienstleistungen beinhalten den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht.
**Qualität ohne Kompromisse**
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie sind unsere Versprechen an Sie. Alle Häuser werden mit hochwertigen Materialien wie einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.
**Jetzt Traumhaus planen**
Gestalten Sie Ihr Leben neu in einem Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt - individuell geplant, energieeffizient gebaut und schlüsselfertig übergeben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Wuppertal!
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### Die allkauf Dienstleistungspakete
#### Free Time für Vielbeschäftigte
- Vollständiger Innenausbau durch allkauf
#### Ambitionierte
- Teilweise Eigenleistung möglich
#### Heimwerker
- Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung
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Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Taucht ein in die Vorstellung eines exquisiten Fleckchens Erde, wo die Stille der Stadt auf das Flüstern der Natur trifft. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Inspiration sein könnte. Stellt euch vor, ihr öffnet die Tür zu einem Leben, wo jeder Morgen mit dem Anblick von sanften Hügeln und dem Klang von Vogelgesang beginnt. Ein Grundstück, so einzigartig und selten wie ein ungeschliffener Diamant, wartet darauf, von euch entdeckt zu werden.
Mit 500 m² an purer Möglichkeit bietet dieses Grundstück den idealen Rahmen für ein Haus, das mehr als nur vier Wände ist - es ist ein Traum, der in Erfüllung geht. Ein Garten, in dem die Blumen nicht nur blühen, sondern auch Geschichten erzählen, kann hier Wirklichkeit werden.
Für nur 140.000,00 EUR - ein Preis, der so verlockend ist wie das Land selbst - könnt ihr Besitzer dieses kleinen Paradieses werden. Das entspricht einem Wert von 280,00 EUR pro m², ein Preis, der die Fantasie beflügelt, zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Vertraut auf die Erfahrung eines Maklers, der nicht nur ein Geschäftspartner, sondern ein Wegbereiter zu eurem Traumheim ist.
Doch haltet inne, denn dies ist nur eine Vision dessen, was sein könnte - eine fiktive Reise zu einem Ort, der noch auf seine Entdeckung wartet. Lasst uns gemeinsam auf die Suche gehen und über unser Netzwerk das perfekte Grundstück für euch finden. Denn euer zukünftiges Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl - und wir sind hier, um euch auf dem Weg dorthin zu begleiten. Euer Traumhaus ist nur einen Gedanken entfernt.
# Sonstiges
Verwirklicht euren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt.
Mit uns baut ihr nicht nur ein Haus, sondern euer persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten euch alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für euer Budget.
Finanzierungsberatung: Wir präsentieren euch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen euch, wie ihr Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen könnt.
Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in eurer Wunschregion, das perfekt zu euren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit euch euer Traumhaus - ganz nach euren individuellen Wünschen und Anforderungen.
Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannt euch und genießt den Weg zu eurem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - ihr müsst euch um fast nichts kümmern.
Vereinbart noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lasst euch von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0176/42138728
Weitere Vorteile:
Festpreisgarantie
Termingarantie: Wir bauen euer Haus pünktlich und zuverlässig.
Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen euch während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertraut auf unsere Erfahrung und Expertise und macht euren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten: Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 20052-JK-Home-04
