4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190
4-Zimmer-Wohnung über 3 Etagen, Neubau, gehobener Standard, bezugsfertig ab Mitte/Ende August 2024 im Neubaugebiet Wiesentheid
Energieeffizienter Neubau mit Sole-Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern und Außenisolierung (geringe Heiz- und Nebenkosten)
Die abgebildeten Bodenbeläge auf den Beispielbildern werden auch hier verwendet.
EG:
Gäste-WC mit Fenster, Flur, Abstell-/Stauraum, offener Wohn- und Essbereich, offene Küche (ohne Einbauküche), Terrasse mit eigenem kleinen Garten
1 OG:
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner, zwei weitere Zimmer, geräumiger Flur mit Platz für Schränke
DG:
Großer Raum über die gesamte Grundfläche der Wohnung mit 2 Dachflächenfenstern, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer
Zwei Stellplätze sind vor dem Haus kostenfrei inklusive.
Außerhalb des Hauses ist ein Gartenschuppen als Stauraum (Fahrräder etc.) vorhanden.
1.190 € Kaltmiete
+ 160 € (tatsächlicher Verbrauch aktueller Mieter, einer vergleichbaren Bestandswohnung, vierköpfige Familie, aus der Nebenkostenabrechnung 2023)
Ergibt eine Warmmiete von: ca. 1.350 €
Die Nebenkostenabrechnung erfolgt offiziell mit digitaler Verbrauchsmessung durch Ista.
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