2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
46535 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

Bei dieser Etagenwohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete, perfekt aufgeteilte Wohnung in Zentrumslage.
Küche, Diele, Tageslicht-Duschbad sowie Tageslicht-Gäste-WC sind gefliest, Badmöbel sind vorhanden, Wohn- und Schlafzimmer haben Parkettböden. Es gibt 2 überdachte Balkone (Nord- und Südseite), auf denen man an warmen Sommertagen, auch bei Regen, verweilen kann. Die Räumlichkeiten zur Straßenseite (Wohn- und Schlafzimmer) sind mit elektrischen Außenrollos versehen. Diese sind während der warmen/heißen Jahreszeit unentbehrlich.
Zusätzlicher Nutzraum: Keller ca. 8 qm.
Alle Waschmaschinen sind in der Waschküche untergebracht. Dort hat jede Mieterin/jeder Mieter ihren/seinen eigenen Wasser- und Stromanschluss. Die Vermieterin stellt einen kostenpflichtigen Gemeinschaftstrockner, in der Waschküche, gegen eine Nutzungsgebühr von € 0,30 je Waschgang zur Verfügung. Ein kleiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage.
Aufgrund des TKG (Telekommunikationsmoderniesierungsesetz) muss jeder Mieter ab dem 01.07.2024 einen eigenen Kabel-Vertrag abschließen.
Ein Hausservice ist für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie der Bereitstellung der Mülltonnen vorhanden.
Heizung: F e r n w ä r m e


Es besteht eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr z.B. Zug, Bus, Straßenbahn, B 8, A 59, A 3, gute und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Bürgerbüro, Rathaus, Stadthalle, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Kino, Burgtheater, Altmarkt mit 2 x wöchentlichem Wochenmarkt,
a l l e s fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der vorhandenen Mietverhältnisse, ist diese Wohnung auch nur für eine r u h i g e Einzelperson, m i t t l e r e n Alters, Nichtraucherin/Nichtraucher geeignet,
n i c h t für Leistungsempfänger, ganz egal welcher Art,
k e i n e Tierhaltung.

Erforderliche Bewerbungsunterlagen:
Identitätsausweis
Schufa-Auskunft
Mieterselbstauskunft (Formular bei Vermieterin erhältlich)
Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate/Arbeitsvertrag