Haus zum Verkauf €219.379
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Diera-Zehren, einem charmanten Ortsteil, der Ihnen die perfekte Balance aus ruhigem Landleben und städtischer Nähe bietet. Dieses projektierte Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 679 m², bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung mit insgesamt 4,0 Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt an die offene Küche anschließt - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zudem finden Sie hier ein praktisches Gäste-WC, welches den Komfort für Ihre Gäste maximiert.
Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden. Diese bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnklima und vermitteln Großzügigkeit.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Befeuerungsart des Hauses: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für angenehm kühle Temperaturen im Sommer. Dieser Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit niedrige Betriebskosten und einen geringen CO₂-Ausstoß - ein echter Pluspunkt für umweltbewusste Bauherren!
Ein weiteres Highlight dieses Projekthauses ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und gleichzeitig die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken:
**Dienstleistung Elektro**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten. Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, wird das von allkauf gelieferte Elektromaterial installiert und verkabelt. Ein Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird montiert und der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Sobald die Wände geschlossen sind, werden Schalter und Steckdosen eingebaut.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär**
Dieses Paket umfasst den Einbau des effizienten Heizungssystems inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert, wobei allkauf auch die Beantragung bei Ihrem Energieversorger übernimmt. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt DIN-gerecht; Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden verlegt und angeschlossen.
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für höchste Qualität und Sicherheit, sondern auch für kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellungstermine. Hierbei profitieren Sie von Festpreisgarantien und der Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel).
Zusammengefasst bietet Ihr zukünftiges Traumhaus folgende Vorteile:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichtdurchflutete Räume mit einer Höhe von 2,75 m
- Just-in-Time-Lieferungen
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie stets Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Diera-Zehren! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen!
# Ausstattung
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten
- und vieles mehr...
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 679 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
# Sonstiges
Besuchen Sie unseren neuen Verkaufspavillon in:
01656 NIESCHÜTZ (Gemeinde Diera-Zehren),
Riesaer Straße (Ecke Elbblick)
Öffnungszeiten:
Freitag von 15:00 bis 17:00 Uhr und
Samstag von 11:00 bis 14:00 Uhr
(Bitte vereinbaren Sie vorab einen Termin: henrik.ottoallkauf.de)
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Möglichkeit zur Individualisierung Ihres Hausgrundrisses
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Hausbauzeit
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: NIESCH-HO-Home1-23004
