Haus zum Verkauf €169.999
65931 West - Zeilsheim

Standort: Frankfurt-Zeilsheim

Anbei wird ein solides Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Frankfurt-Zeilsheim verkauft.

Objekt: 8-Familienhaus mit zusätzlich einer Souterrain-Wohnung (8+1)
Wohnungen: alle 9 Wohnungen sind 2-Zimmer-Wohnungen und sind zwischen 42 und 58 qm groß

Fläche: ca. 418 qm + ca. ~50 qm Souterrain
Grundstück: ca. 477 qm

Mieteinnahmen (IST): ca. 72.500 Euro p.a.
Aufgrund geringen Mieterwechsel sind einige Wohnungen deutlich unter dem aktuellen Marktniveau vermietet.

Heizung: Gas-Zentralheizung
Garagen: 4 XL-Garagen
Stellplätze: 2 (erweiterbar auf 4-5 Stellplätzen)

Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt-Zeilsheim. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es Postannahmestellen, Apotheken, eine Grün- und Parkanlage und einen Friseur.

S-Bahnstation Frankfurt-Zeilsheim ist ca. 5-7 Minuten zu Fuß entfernt.
S-Bahnlinie S2 fährt in Richtung Frankfurt-City alle 15 Minuten.


Zustand: Sehr gut und top gepflegt. Akut sind keine Investitionen notwendig.
In erster Linie eignet sich das Haus für die langfristigen Anleger, welche ihr Geld sicher und inflationsgeschützt, in Frankfurt anlegen möchten.

Ausbaupotential
Zusätzlich kann der Spitzboden, entweder als 2-Zimmer-Appartment oder die unterliegenden Einheiten als Maisonettewohnungen, ausgebaut werden.
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Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.

-> bitte keine Makleranfragen!!!