4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000
Das perfekte Zuhause im Herzen von Potsdam stellt das hier angebotene Objekt dar. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden.
Die Immobilie wurde 2017 erbaut und bietet einen Wohnkomfort der Extraklasse.
AUSSTATTUNG
Das Haus verfügt über einen separaten Eingangsbereich zum Penthouse. Durch diesen gelangt man in das Herzstück des Objekts: den großen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer Luxus Einbauküche von Daniel Küchen und Geräten von MIELE und GAGGENAU. Die hochwertige Küche und das gesamte Ambiente laden zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein.
Außerdem besticht diese Wohnebene durch einen fantastischen Blick in die grünen Hinterhöfe. Eine ca. 5,20 Meter hohe Decke in der offenen Galerieebene schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl.
3 sehr gut geschnittene Schlafzimmer und 2 moderne möblierte Duschbäder mit Armaturen von AXOR, DURAVIT und GROHE befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung.
Der Wohnbereich bietet genügend Platz um eine Wand einzuziehen und somit ein zusätzliches Zimmern zu kreieren.
Die Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnebene. Es gibt einen elektrischen Sonnenschutz, der in der Wohnung selbst bei heißen Außentemperaturen für ein angenehmes Klima sorgt. Die Fenster verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Weiterhin sind 26 Occhio (PIù Alto) Leuchten verbaut, die teilweise über eine App steuerbar sind. Des Weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der durch die eingezogenen verstellbaren Regale neben ausreichend Platz für Bedarf des täglichen Lebens auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Direkt daneben befindet sich die Garderobe.
Über die Treppe in modernen Sichtbeton gelangt man auf die Galerieebene. Diese kann als zusätzliches Büro genutzt werden oder als Entspannungs- und Ruhebereich mit tollem Blick auf die Dachterrasse.
Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen die 96 m² große Dachterrasse mit idealer Sonnenausrichtung. Gestalten Sie dieses Juwel nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen.
Neben zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätzen und einem großen Stellplatz für ein Motorrad oder Lastenfahrräder gibt es einen separaten Kellerraum.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage Potsdams, in der südlichen Innenstadt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten, wie das Museum MINSK Kunsthaus, den "Alten Landtag", die St. Nikolaikirche, die Freundschaftsinsel und den Hauptbahnhof. Die Nähe zur Natur, zu Wald und Wasser sowie die direkte Anbindung an Berlin machen diesen Ort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Kurfürstendamm in Berlin ist mit den öffentlichen Nahverkehr bequem in nur 20 min. erreichbar. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) kann in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Käuferprovision: 0 € / Direktverkauf OHNE MAKLER!!
Sonstiges
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