3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Mittelmeiderich

Anschrift : Winterstraße 3, 47137 Duisburg
Etage: 1. Obergeschoss
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung:
Wir bieten Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Blick auf den hinteren Garten, der viel Platz zum Spielen für Kinder bietet.

Ausstattung:
- 3 geräumige Zimmer
- Balkon
- 1. Etage
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
-Kellerabteil

Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Mittelmeiderich. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur 1,5 km entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Tauchen und kulturelle Veranstaltungen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie schnell das Stadtzentrum von Duisburg erreichen.

Miete:
- Warmmiete: 640€ Kaltmiete plus 240€ Nebenkosten
- In den Nebenkosten sind die Heizkosten pauschal mit eingerechnet und werden nach dem ersten Abrechnungszyklus dem Bedarf angepasst. Die Heizkosten sind aktuell auf 2 Erwachsene und 1 Kind ausgelegt.
- Die Wohnung ist an maximal 3 Personen zu vermieten.
- Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten und ist im Voraus zu leisten.

Interessenten:
Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie folgende Informationen an:
- Sind Sie berufstätig? Falls ja, in welchem Bereich arbeiten Sie?
- Wie viele Personen sollen einziehen?
- Rauchen Sie oder haben Sie Haustiere?
- Was ist Ihr bevorzugtes Einzugsdatum?
- Sind Sie bereit, eine Hintergrund- und Bonitätsprüfung durchführen zu lassen?

Bitte hinterlassen Sie auch Ihre Telefonnummer für eventuelle Rückfragen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Anzeige.

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Diese stilvolle Wohnung wartet auf neue Mieter – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!