3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
26629 Niedersachsen - Großefehn

# Objektbeschreibung
Aufteilung Erdgeschosswohnung:
- eigener Eingangsbereich mit großzügigem Flur
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro
- Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner

Im Außenbereich steht ein freier Stellplatz zur Verfügung.

# Ausstattung
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**

Die Immobilie befindet sich zurzeit in Fertigstellung und wird zum 01.09.2024 bezugsfertig sein. Es werden dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche mit einer Wärmepumpe betrieben wird.

Sämtliche Räume, bis auf das geflieste Badezimmer, werden mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Die Wände werden mit einer weiß gestrichenen Tapete übergeben. Nicht zuletzt runden die modernen, weißen Innentüren das Gesamtbild geschmackvoll ab. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird von einem hiesigen Möbelhaus installiert.

Die Warmwasser- sowie Heizungskosten der Wärmepumpe sind in den Nebenkostenvorauszahlungen bereits enthalten. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Großefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich im Zentrum von Ostgroßefehn, welches sich 2,5 km von der Immobilie entfernt befindet und somit bequem erreichbar ist.

# Energie
Baujahr: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 059-VO-0561_1