3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
74821 Baden-Württemberg - Mosbach

Immobilie
Zum 01.09.2024 können Sie diese Terrassenwohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Neben einem Schlaf- und einem Kinder/Gästezimmer zählen zu dem Apartement ein offenes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Abstell- sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die hochwertige Küche ist mit Kühl-bzw Gefrierschrank, Spühlmaschine, Backofen und Cerankochfeld mit Muldenlüfter ausgestattet. Das Bad bietet eine begehbare Dusche, vom Schlafzimmer gelangt man in eine geräumige Ankleide. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich direkt vor der Wohnung neben dem Aufzug.
Besonders hervorheben ist die 25qm grosse teilüberdachte Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und die Terrassenmöbel auch bei Regen geschützt stehen.

Internetanschluss in den Wohn- und Schlafräumen sowie eine Videosprechanlage gehören zur Ausstattung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz für ein Auto (mit Stromanschluss) und ein Kellerraum runden das Angebot dieser Wohnung ab. Die Wohnanlage verfügt auch über einen separaten Raum für Fahrräder und Kinderwagen etc.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, das Obiekt erfüllt den Niedrigenergie-Standart KfW 55.

Lage
Die Hochschulstadt Mosbach mit insgesamt ca. 23.000 EInwohner liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 30 km nördlich von Heilbronn und 40 km östlich von Heidelberg. Mosbach ist Grosse Kreisstadt und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der der schönen Fachwerkstatt.
Eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Grundschule und Kindergarten sind fussläufig erreichbar.
Neben der Dualen Hochschule sind mehrere Grundschulen, berufliche und alle weiterführenden Schularten vorhanden.
Das Freibad faMos und Sportanlagen liegen ebenfalls in der Nähe des Objekts.
Mosbach liegt an der S-Bahnlinie

Sonstiges:
Für die Vermietung wird benötigt:
- Selbstauskunft
- Identitäsnachweis
- Schufa-Bonität
- Einkommesnachweis
- Mietzahlbestättigung