Haus zum Verkauf €392.300
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ennepetal! Hier erwartet Sie eine zeitgemäße und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte, die individuell Ihren Vorstellungen angepasst wird. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Wohnkonzept erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der Wärmepumpe sowie den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 zeichnet sich die Doppelhaushälfte durch ihre hohe Energieeffizienz aus.
Was ist ein Ausbauhaus?
Möchten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dann ist ein Ausbauhaus genau das Richtige für Sie! Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Wenn Sie jedoch den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere professionellen Servicepakete zur Verfügung, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an!
Die Vorteile unserer Ausbauhäuser:
Kosteneffizienz: Dank unseres Ausbaukonzepts können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten nutzen und dadurch erheblich Kosten sparen. Die Bank berücksichtigt diese Expertise bei der Kreditvergabe.
Individuelle Beratung: Unsere kompetenten Verkaufsberater unterstützen Sie jederzeit gerne und machen Ihren Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einzigartigen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da.
Umweltfreundlichkeit: Bei allkauf wird Nachhaltigkeit großgeschrieben! Mit einem Fertighaus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz genießen Sie nicht nur ein besonders angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Langjährige Erfahrung: Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und haben in dieser Zeit unschätzbare Kenntnisse gesammelt. Unsere hohen Qualitätsstandards spiegeln sich in jedem einzelnen Objekt wider.
Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis: Wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts, sondern stellen sicher, dass Sie die benötigten Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen erhalten, um Ihr neues Zuhause selbst zu gestalten.
Unsere Garantien:
Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und einer garantierten Fertigstellung. Damit genießen Sie maximale Sicherheit und können Ihre Bauphase stressfrei erleben.
Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
+ inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
[Über allkauf]
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das bietet allkauf. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie vor Unsicherheiten geschützt. Keine Verzögerungen bei der Lieferung oder Probleme beim Innenausbau. allkauf steht für Qualität und Zuverlässigkeit.
[Firmeninformationen]
allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden ohne Risiko mit einem allkauf Fertighaus.
# Ausstattung
Ausstattung:
KfW55
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 270 m²
# Lagebeschreibung
Ennepetal liegt eingebettet im südlichen Ruhrgebiet, umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Tälern. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Ennepe, einem ma-lerischen Fluss, der sich durch die Landschaft schlängelt. Diese natürliche Umgebung bietet Ein-wohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die grüne Umgebung verleiht Ennepetal eine ruhige und entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die benachbarten Städte des Ruhrgebiets besteht, was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. § 34c GewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Matthias Bach - Allkauf Haus
Telefonnummer: 0151/15873673
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 01-3567-AKH-042024-0014
