2-Zimmer Wohnung zu vermieten €629
# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wurde 1996 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Satteldach, eine Wärmedämmfassade, Kunststoff-ISO-Fenster, eine Gaszentralheizung und Pkw-Stellplätze vor der Haustür.
Vermietet wird eine circa 70 m² große Wohnung bestehend aus 2 Zimmer, einen Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Isenbüttel. Die frisch renovierte Wohnung ist sofort frei. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Den Fußboden kann der Mieter nach eigenen Wünschen verlegen.
Die Wohnung teilt sich wie verfolgt auf:
Diele mit einem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Im Aussenbereich befindet sich ein Abstellschuppen für Fahrräder.
Das Auto kann direkt vor der Tür geparkt werden. Ein Pkw-Einstellplatz ist inklusive.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist frisch renoviert und wird daher nicht an Raucher vermietet.
# Ausstattung
Daten Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr 1996
Renoviert
Gültig bis 12.04.2026
Warmwasser enthalten ja
Endenergiebedarf 100,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieerzeuger 1996
Wesentlicher Energieträger Gas.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Mietwohnung in ruhiger Lage im Dreieck Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit dem Garten und den Balkonen in Süd-West-Ausrichtung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Eine regelmäßige Busverbindung nach Gifhorn und Wolfsburg ist vorhanden.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 100.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-04-12
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RW213
