Haus zu vermieten €1.000
59427 Nordrhein-Westfalen - Unna

Ab dem 01.09.2024 bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus im Grünen mit Sonnenterrasse und zwei PKW-Einstellplätzen an.

Das Reihenhaus befindet sich im bevorzugten Stadtteil Unna-Kessebüren und liegt auf einem sehr gepflegten und historischem Wohngrundstück. Hier erwartet Sie eine harmonische, hilfsbereite Nachbarschaft.

Beschreibung der Immobilie:

Direkt neben der Hauseingangstür haben Sie eine 2. kleine, eigene Terrasse sowie ein mit Strom ausgestattetes Gartenhaus. Ein praktischer Dachüberstand direkt über der Haustür rundet diesen Bereich der Immobile ab.

Vom Eingang gelangen Sie über einen kleinen Flur direkt zur Küche, einem praktischen Abstellraum sowie zum Gäste-WC. Unmittelbar anschließend zu diesen Räumen befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick auf die eigene Terrasse Richtung Süden. Diese Sonnenterrasse ist nicht einsichtig und mit hoher Grünbepflanzung und Rosen geschützt.

Im 1. OG befindet sich das Master-Schlafzimmer mit traumhaftem Blick über einen Teil des Wohnhofes.
Direkt neben dem Schlafzimmer ist das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie zusätzlich verbautem Urinal.

Auf derselben Etage befindet sich zudem das Kinderzimmer.

Die 2. Etage wird derzeit als ruhiger Home-Office-Arbeitsplatz genutzt. In diesem Raum ist eine zusätzliche, praktische Empore zum Verstauen von z. B. Reisekoffern, verbaut worden.

Modern und energieeffizient:

2022 hat ein renommiertes Tiefbauunternehmen in der gesamten Wohnanlage Glasfaserkabel verlegt, sodass Sie von blitzschnellem Internet profitieren.

Durch ein gut durchdachtes und gebautes Nahwärmeversorgungsnetz sowie einem bautechnisch hohen Kompaktheitsgrad, betrug der Energieverbrauch 2023 dieser Immobilie 63,05 kWh/(m²*a) bei einem drei Personen Haushalt.

Die Warmwasseraufbereitung wird über einen energieeffizienten A+++ elektronischen Durchlauferhitzer der Marke Stiebel Eltron sichergestellt.

Weitere Vorteile:

- Hochwertig und frisch gestrichenes Haus: Vor Ihrem Einzug wird die Immobilie von unseren Mitarbeitern hochwertig gestrichen und grundgereinigt.

- Professionelle und zügige Immobilienverwaltung: Ihre Anliegen als Mieter/-in werden innerhalb kurzer Zeit von unserer inhabergeführten Verwaltung professionell bearbeitet.

- Zuverlässiger Handwerks- und Reparaturservice: Als Mieter/-in bekommen Sie bei uns einen exklusiven Handwerks- und Reparaturservice in ordnungsgemäßem Rahmen.

Die Konditionen:

Kaution: 3000 €
Kaltmiete, inkl. zwei Parkplätze: 1000 €
Nebenkosten, inkl. Heizung: 210 €
Gesamtmiete: 1210 €


Wenn Sie dieses Reihenhaus besichtigten möchten, schreiben Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrem vollen Vor- und Nachnamen, Ihrer Personenanzahl, dem Beschäftigungsverhältnis sowie Ihrer Telefonnummer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden können.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist Frau Anna Hoppe.

Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.