1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
# Objektbeschreibung
1-ZKB im 2. OG eines 14 - Familienhauses.
Wohn-Schlafzimmer: 24 m², Laminat, französicher Balkon
Küche: 4 m², Fliesen, Einbauküche, offen zum Wohnzimmer
Bad: 4 m², Fliesen, Badewanne, Waschbecken, WC, kein Fenster
Flur: Laminat
Keller, Waschkeller, Fahrradkeller, Kfz-Stellplatz 20EUR, Kabelanschluss, Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung,
Energieausweis:: Verbrauch, 125kWh/(m²*a), Fernwärme
Bezug auch vor dem 1.7. möglich
Immo Paradise 831406f8 8513ad66 467098#2473
# Ausstattung
Die Wohnung liegt im DG/2. OG, hat aber keine Schrägen. Der moderne Schnitt mit großen Fenstern und kleiner Küche hat kaum tote Räume, Bett, Sitz-u. Arbeitsecke lassen sich problemlos unterbringen. Durch den französichen Balkon gegenüber der Küche haben Sie auch im hintersten Winkel noch Licht. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, hier können Sie auch Ihre Waschmaschine stellen.
Die Badewanne mit Duschvorhang ist für beide Zwecke geeignet, der Spiegelschrank gehört zum Inventar.
Der Hausmeisterdienst nimmt Ihnen alle lästigen Pflichten - und Streitereien - ab, lediglich Ihren Kfz-Stellplatz (20EUR) müssen Sie selbst sauber halten.
Das Treppenhaus mit Dekoration und Pflanzen zeugt von einer guten Hausgemeinschaft.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1.7.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die Ein-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines 14-Familienhauses im Nordteil in der Schwetzinger Str. 104. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 500 m und zum Stadtzentrum 800 m. Auch zum Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege, Baggersee und Wald sind in 5 Min. zu erreichen.
Die Rennsportmetropole Hockenheim mit ihren ca. 21.000 Einwohnern ist in ein äußerst reizvolles und vielseitiges Umfeld eingebettet. In nächster Nähe liegen die Stadt Schwetzingen mit dem historischen Schlossgarten (8 km), Speyer mit dem weltberühmten Kaiserdom (10 km), die Industrie- und Universitätsstadt Mannheim mit dem kurfürstlichem Schloss (20 km), die Universitätsstadt Heidelberg (20 km) und Karlsruhe, neue Technologieregion und Sitz verschiedener Bundesgerichte (45 km).
Diese sehr gute Verkehrsinfrastruktur führte dazu, dass sich in Hockenheim viele Gewerbe- und Industriebetriebe mit über 8.500 Arbeitsplätzen angesiedelt haben. Für über 38.000 Menschen aus dem Einzugsbereich der Stadt erfüllt diese die zentralen Funktionen auf dem Schul-, Verwaltungs-, Kultur- und Arbeitsmarktsektor.
Hockenheim bildet mit den umliegenden Gemeinden Reilingen, Neu- und Altlußheim eine Verwaltungsgemeinschaft. Neben drei Grund- und einer Hauptschule verfügt Hockenheim über Gymnasium, Realschule, Förderschule, sowie eine Berufs- u. Sonderberufsfachschule für Hauswirtschaft.
Neben der Volkshochschule mit der ihr angeschlossenen Sing- und Musikschule und einer gut ausgestatteten Stadtbibliothek, gibt es das Jugend- und Kulturzentrum, das "Pumpwerk". Hier finden häufig Veranstaltungen statt, die jung und alt gleichermaßen ansprechen. http://www.hockenheim.de
# Sonstiges
Nachteil: Bad ohne Fenster, kein Balkon
Vorteil: hell, modern, Hausmeisterdienst, ruhig
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können. .
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Ernst-Werner Bruder
+4962275449640, +4962275449640
Bruder Immobilien e.K
# Energie
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.04.2019
Gültig bis: 9.4.2029
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 467098#2473
