Haus zum Verkauf €199.500
Hochstraße 127, 56070 Koblenz - Neuendorf

Hier in ruhiger Innerortslage von Koblenz-Neuendorf steht dieses
schöne Fachwerkhaus von ca. 1840. Es wurde Anfang der 90er
Jahre kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Das Haus steht nicht
unter Denkmalschutz.
Für Liebhaber dieses Baustils ein sehr schönes Objekt.
Charakteristisch sind teils niedrigere Deckenhöhen.
Beim rückwärtigen Anbau gibt es auf Höhe des 1. OG einen
kleinen Balkon.
Der Garten hat einen gemütlich gestalteten Freisitz.
Ebenfalls zum Objekt gehört eine große Garage mit Anbau als
Stauraum. Vor der Garage finden Sie einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene separate kleine
Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad (ca. 25m²) mit eigenem
Eingang. Diesen Bereich kann man mittels eines Türdurchbruchs mit der Hauptwohnung verbinden.
Der Spitzbodenbereich ist gemütlich ausgebaut und beinhaltet
auch einen schönen Holzofen. Darüber befindet sich noch ein kleiner
Speicher.
Das Haus ist seit der Sanierung an einen zuverlässigen Mieter
vermietet und wird zum 1.8.2024 frei..
Die Gasthermen funktionieren und sind ca. 30 Jahre alt.
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Angebot.
Wir arbeiten mit qualifiziertem Makler-Alleinauftrag.
Beim notariellen Erwerb sind 4,76% inkl. 19% Mwst. vom
beurkundeten Kaufpreis durch den Käufer an uns zu zahlen.
Bitte nutzen Sie zum Erstkontakt das Kontaktformular.
Wir geben Ihnen hier die Adresse ann, damit Sie sich das Haus von außen und die Lage ansehen können. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung über unser Büro.
Eigene Kontaktaufnahme am Objekt ist ausdrücklich nicht erwünscht !