Haus zum Verkauf €450.000
98617 Thüringen - Stepfershausen

Zum Objekt:

Das freistehende Wohnhaus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine moderne Raumaufteilung und bietet viel Platz. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein WC. Im Dachgeschoß befinden sich ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und o befinden sich dort neben dem Heizungsraum und Tanklager, ein großer Hobbyraum und zwei Vorratsräume. Eine Doppelgarage mit großen Sektionaltor bietet Platz für zwei Autos. Eine kleine PV-Anlage wurde 2022 installiert. Das sehr gepflegte Grundstück mit einem kleinen Nebengebäude, bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Das Haus wird mit dem Verkauf freigezogen.

PS: Innenaufnahmen folgen

Zur Ausstattung:

* massiv errichtetes Einfamilienhaus mit schönem Garten
* Außenrollläden
* Kamin im Wohnzimmer
* Parkett- und Fliesenboden
* kleine PV-Anlage und Solar-Heiz-& Lüftungsystem "SolarVenti"
* gepflegtes Grundstück
* Doppelgarage und Gerätehaus

Zur Lage:

Das Haus befindet sich am Ortsrand eines neu errichteten Wohngebietes. Seit 2020 ist Stepfershausen ein Ortsteil der Kreisstadt Meiningen, deren Stadtzentrum ca. 12 km entfernt ist. Interessant ist die waldreiche Umgebung mit den zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten rund um den 751 m hohen Hausberg "Geba".

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr Gebäude: 1997 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergieverbrauch: 107,07 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit: 27.04.2024 - 26.04.2034

Kaufpreis: 450.000,-€

Maklerprovision: 2,38 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen