Haus zum Verkauf €286.300
54552 Rheinland-Pfalz - Demerath

# Objektbeschreibung
Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Wunschhauses in Demerath! Bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in Bezug auf ein Einfamilienhaus zu planen und zu realisieren. Dank unserer langjährigen Erfahrung und Fachkompetenz im Bereich des Fertighausbaus können wir Ihnen höchste Qualität, Zuverlässigkeit und Individualität garantieren.

Das geplante Einfamilienhaus in Demerath besticht durch eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Umgebung mit natürlicher Schönheit. Auf einem Grundstück von 300.00 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Etagen (inklusive Keller). Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Bei dieser Ausbaustufe handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem Sie selbst Hand anlegen können. Diese Option ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses teilzunehmen und Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Durch Ihre Eigenleistung sparen Sie Kosten und können das Haus City als Ausbauhaus auf Bodenplatte bereits ab 239.193 EUR erwerben.

Unser Ziel ist es, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Daher beginnen wir jeden Bauprozess mit einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Wünsche und Anforderungen sorgfältig erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Stockwerke - wir finden gemeinsam die optimale Lösung für Sie.

Nachdem wir Ihre Vorstellungen detailliert aufgenommen haben, gehen wir zur individuellen Planung über. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnen wir mit der Umsetzung. In wenigen Monaten realisieren wir Ihr Einfamilienhaus und übergeben es Ihnen schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.

Dank der Muskelhypothek können Sie aktiv am Bau Ihres Hauses teilnehmen, was nicht nur Kosten einspart, sondern auch ein hohes Maß an Zufriedenheit gewährleistet.

STREIF ist Ihr verlässlicher Partner für den Bau Ihres Wunschhauses. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom perfekten Wohnhaus wahr werden lassen!

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück
Projektiertes Haus "Ausbaustufe 1", (optional ff, f-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Keller (als Garage nutzbar.

Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)

Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Im Ort Demerath, VG Daun (Vulkaneifel) erwartet Sie auf ca. 450 Meter über N.N. ein kompaktes Grundstück mit sehr guter Lage zu den Autobahnanschlussstellen der A1 Mehren und Ulmen. Die Nähe zu Daun bietet unterschiedlichste Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Ebenso die Nähe zu weiterbildenden Schulen. (Baufenster ca. 7 x 15 Meter)

# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 80001234