2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 63 m²
94032 Passau (Haidenhof-Nord), Schillerstraße 9

2 Bruttomonatsmieten

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 3

2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Diele, Loggia.

Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m².

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteien Hauses. In der Umgebung finden Sie alles was Sie brauchen. Über den Zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Von der Küche mit EBK bis hin zum Abstellraum und Badezimmer. Die Beiden Schlafräume sind von einander getrennt und separat begehbar. Einer der beiden hat auch einen Zugang zur großen Loggia. Die Großen Fensterelemente in den Schlafräumen sorgen für ausreichend natürliche Belichtung. Auf dem Ostbalkon können Sie die Morgenstunden bestens genießen.

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,3 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1969/Sanierung 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1986, 2002 Öl-Brennertausch, Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
590,00 € netto
+ 210,00 € ZH/NK
800,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3. OG Rechts, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Schillerstraße 9
94032 Passau (Haidenhof-Nord)

Unweit des Passauers Stadtzentrum im Erdgeschoss liegt diese 2-Zimmer-Wohnung. Eine Traumlage für Studenten / Senioren / Stadtmenschen.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Der Bahnhof ist in Sichtweite, zur Stadtmitte / UNI bzw. ZOB sind es nur ca. 5 Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie Einzelhandelsfachgeschäfte / Ärzte / Dienstleister jeglicher Art. Die Stadtgalerie können Sie ebenerdig in ein paar 100 Metern erreichen