4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €312.000
45473 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Wir verkaufen unsere voll sanierte 4 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung mit tollem Balkon im schönen Mülheim Dümpten. Unmittelbar am Waldrand zum Horbachtal mit seinen Pferden und kleinen Bachläufen gelegen. Sofort bezugsfertig!

Wir haben diese wunderschöne Wohnung vor rund 1,5 Jahren ausgiebig sanieren lassen.

Was ist neu:

-Vollständige Elektroverteilung inklusive Netzwerkverteilung in neuestem Standard wurde professionell erneuert
-Parkettböden wurden professionell aufbereitet / alle Fußleisten neu
-Sämtliche Wände und Decken wurden hochwertig vom Profi verspachtelt und mit Vliestapete geglättet
-Flur und Küche mit schalldämmendem 8mm Vinyl verlegt
-Hochwertige einbruchhemmende Sicherheitstüre verbaut
-Fenster aus 2022 und 2024
-Alle Fenster mit hochwertigen Fliegengittern und Plissees oder Jalousien versehen
-Elektrisches Solar Funk Rollo im Dachgeschoss
-Hochwertige Rauchmelder
-Alle Türen und Zargen in weiß
-Neue Gaszentralheizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung im Haus neu aus 2022
-Heizung neu und mit Homematic ip inkl. Appsteuerung voll automatisiert
-Badewannenbad teilweise in Betonoptik
-Duschabtrennung in schwarz neu
-Balkon mit Licht, Steckdosen und hochwertiger elektrischer Funk Kassettenmarkise

Zur Wohnung/-anlage gehört ein großer Kellerraum, ein Fahrradkeller, privater, abgezäunter und runderneuerter Spielplatz sowie ein eigener privater Parkplatz. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftstrockner zur Verfügung.
Ein privater Tiefgaragenstellplatz oder neue Einbauküche aus 2023 gegen Aufpreis möglich.

Weitere Spielplätze, Wälder, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Kindergarten direkt am Grundstück angrenzend.

Bei Interesse einfach anrufen oder anschreiben.