Haus zum Verkauf €393.568
54317 Rheinland-Pfalz - Riveris

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Das projektierte Ausbauhaus in Riveris lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 197.80 m² auf einem 677 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt 7.0 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Diese Auswahl bietet Ihnen nicht nur eine große Vielfalt, sondern auch die Möglichkeit, jeden Raum individuell zu gestalten. Die Befeuerungsart der Immobilie ist eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 unterstreichen den Fokus auf energieeffizientes Wohnen.

Die Lage des Hauses in einem ruhigen Wohngebiet von Riveris ist ideal für Familien geeignet. In unmittelbarer Umgebung finden sich Apotheken, Bahnhöfe, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Nähe zur Schnellstraße macht das Objekt besonders attraktiv.

Als Ausbauhaus bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines Ausbauhauses. Neben der Kosteneffizienz haben Sie auch die Möglichkeit, die Einrichtung individuell zu gestalten und somit ein wirklich persönliches Zuhause zu schaffen.

Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite erhalten Sie kompetente Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine reibungslose Abwicklung Ihres Bauprojekts.

Durch unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie außerdem die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen.

Machen Sie jetzt den ersten Schritt hin zu Ihrem Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres modernen Ausbauhauses in Riveris.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 677 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem nach Westen ausgerichteten Baugrundstück geplant, welches sich in einer ruhigen Nebenstraße befindet. Die erhöhte Lage des Grundstückes ermöglicht einen sehr schönen Ausblick über Riveris.

Die Ortsgemeinde Riveris liegt etwa zehn Kilometer östlich von Trier und knapp zwei Kilometer nördlich des Riveris-Stausees. An den überörtlichen Verkehr ist sie durch die Landesstraße 149 und die etwa fünf Kilometer entfernte L 151 angeschlossen.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: TS1-251090037-240511_G2V2