Haus zu vermieten €1.330
Pyrmonter Str. 26, 32805 Nordrhein-Westfalen - Horn-Bad Meinberg

Bei dieser Immobilie handelt es sich teilweise um eine GEWERBEIMMOBILIE, welche nicht vollständig zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Anfragen werden ausschließlich mit Angabe des geplanten Gewerbes beantwortet. Einzug nicht vor Januar 2025 möglich.

Bei dem zweistöckigen Gebäude handelt es sich um eine attraktiv renovierte Immobilie, die durch einen 80 m² großen, ebenerdigen Gewerbebereich (EG) mit Bad/WC, so wie einem 110 m² großen Wohnbereich (OG) besticht. Die Immobilie kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden.

Der Gewerbebereich dieses ehemaligen Reisebüros wurde mit einem modernen Bad/WC umgebaut, sowie mit neuem Fußboden aus Vinyl modernisiert. Die gesamte Stromversorgung des Hauses wurde erneuert, so dass auch große Stromspitzen kein Problem darstellen. Aktuell ist der Bereich mit einer Gewerbeküche ausgestattet, welche im Nebenerwerb genutzt wird. Der separate, große Lagerraum und der gemütliche Wartebereich runden das Angebot ab. Ideale Voraussetzung für Ihr Gewerbe bietet die direkt sichtbare Lage an der B239. Die große Parkfläche direkt am Haus erspart Ihnen und Ihren Kunden die ortsübliche Parkplatzsuche.

Der großzügige Wohnbereich mit 110 m² im OG wurde mit schallgedämmten Fenstern und Vinyl-Fußboden modernisiert. Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger, begehbarer Dusche ausgestatett und wie das separate Gäste-WC komplett renoviert. Die Einbauküche ist mit energiesparenden Einbaugeräten ausgestatett. Je nach Belieben finden Sie Ihren Rückzugsort im 40m² großen Wohn- und Essbereich mit Kamin oder im Sommer auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten, umlaufenden Balkon. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper in allen Räumen.


Die großzügige anteilige Grundstücksgröße von 1320 Quadratmetern mit eigener Zufahrt ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein direkt zugänglicher Kellerbereich für Waschmaschine und Lagerung (nach Absprache 30 - 50m²).