3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
Diese gut geschnittene Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Da sie privat verkauft wird, fällt keine Provision an. Ich bitte von Makler-Anfragen abzusehen!
In dem Objekt haben Sie drei helle Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein wirklich großzügiger Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Das Haus ist gepflegt. Das Dach wurde 2021 neu gedeckt.
Geheizt wird aktuell über Nachtspeicheröfen. Die Eigentümergemeinschaft hat der Montage von Balkonkraftwerken zugestimmt. Daher sind die Bäume vor den Balkonen mittlerweile gefällt. Ein Gasanschluss ist vorhanden.
Zu der Wohnung kann man noch eine Garage zum Preis von 12.000 € erwerben.
Die Wohnung benötigt einige Schönheitsreparaturen und kann nach den persönlichen Wünschen gestaltet werden. Der Zustand ist bereits in dem hier angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Die Wohnung liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in einer Stichstraße in der mittelalterlichen Stadt Dormagen-Zons am Rhein.
Busverbindungen, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist über die Fährverbindung Zons-Urdenbach erreichbar.
Da die Wohnung leer steht, ist sowohl unmittelbarer Eigenbedarf als auch eine Vermietung denkbar.
