1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1061283
In naturnaher Lage von Hermsdorf steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Die renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 45 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche und einen zusätzlichen Abstellraum im Hausflurunterstrichen wird.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten.
Mit einem Stellplatz wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 140 €.
# Ausstattung
+ In naturnaher Lage von Hermsdorf, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur persönlichen Nutzung
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie eines Gemeinschaftsgartens
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Hausgeld: ca. 140 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag versprechen ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.222,22 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,8 km
Anbindung: Bahnhof ca. 8 km, Autobahnen 2 und 14 in komfortabler Reichweite
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: b10ef0ad4c
