Haus zum Verkauf €392.000
35305 Hessen - Grünberg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem historischen Gebäude mit einer faszinierenden Vergangenheit und einem noch aufregenderen Potenzial für die Zukunft. Dieses Haus wurde vor 1900 erbaut und diente einst als Postamt, später als Bürgermeisterei. Im Laufe der Jahre wurde es erweitert und renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden.

* Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus und angrenzende Stallungen, die früher zu einem kleinen Bauernhof gehörten. Bis 2002 wurde hier Landwirtschaft betrieben, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, problemlos ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten zu gestalten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 1.7.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 2118 m²
Vermietbare Fläche: ca. 260 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
.Die Lage dieses Anwesens ist ebenfalls sehr attraktiv. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Kleinstadt ist nur 3 km entfernt. Dort finden Sie weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Dorf liegt nur 3 km nördlich von Grünberg im Vorderen Vogelsberg und 5 km von der A5 entfernt.

Grünberg ist bekannt für seine hessische Fachwerkgeschichte und seinen historischen Charme. Die Altstadt lädt zum Bummeln ein, und der historische Marktplatz sowie die ehemaligen Klöster verleihen der Stadt eine einzigartige Atmosphäre. Ein blühender Einzelhandel, gemütliche Cafés und Gasthäuser machen das Leben hier besonders angenehm.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Brunnental sowie ausgeschilderte Wander- und Radwege durch Wälder und Wiesen laden dazu ein, die Natur zu erkunden und zu genießen.

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und bereiten Sie sich auf ein Leben voller Geschichte, Charme und Möglichkeiten vor.

# Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01755674623
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anbieter-Objekt-ID: MTK-MS0026