2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
Ringstr., 94239 Bayern - Gotteszell

Vermietet wird eine moderne 2 Zimmer Wohnung in Gotteszell. Genießen Sie den traumhaft schönen Ausblick auf den bayerischen Wald.
Deggendorf, Regen und Viechtach befinden sich in ca. 10-15 Autominuten.

zur Wohnung:
- Kaltmiete inkl. Stellplatz 430 €
- Nebenkosten 180 €
- Stellplatz 10 €
- Etagenwohnung 65 m²(Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche u. Essbereich, WC, großer Südbalkon; Dachgeschoss: Schlafzimmer, großes Badezimmer, Abstellzimmer)
- Küchenzeile vorhanden und muss abgelöst werden
- Anschluss für Holzofen vorhanden
- Südbalkon, Gartenmitbenutzung erlaubt
- Stellplatz vor der Wohnung
- Wohnung ist ab 01.08.2024 zum Bezug frei
- Mindestlaufzeit Mietvertrag 24 Monate, nach Ablauf der Frist läuft der Vertrag unbefristet weiter
- Jährliche Mietanpassung um 3 % (Inflationsausgleich)
- Im Haus befindet sich eine Sauna und kann gegen Entgelt genutzt werden
- Bahnhof Gotteszell (ca 30 Min zu Fuß, 4 Min mit PKW, 10 Min Fahrrad)
- Keine Haustiere in der gesamten Wohnanlage erlaubt
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Gotteszell.
Gotteszell ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes. Die Ortschaft Gotteszell liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen den Städten Viechtach, Deggendorf und der Kreisstadt Regen (jeweils ca. 16 km entfernt), welche über die Bundesstraßen 11 und 85 erreichbar sind.
Gotteszell hat einen eigenen Bahnhof der Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Deggendorf, Plattling und Bayerisch Eisenstein.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.


Besichtigung jederzeit nach vorheriger Absprache möglich


Energieausweisdaten:
Verbrauchsorientiert, Energieträger Gas, Klasse E, 141,50 kWH/ (m2*a)