4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
70191 Stuttgart - Stuttgart-Nord

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Stadthaus, welches im Jahr 2004 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 88m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz, um sich gemütlich einzurichten und Ihren individuellen Lebensstil zu verwirklichen. Aktuell ist das vierte Zimmer offen gehalten, kann aber durch einen einfachen Umbau (sh. Grundrissskizze) abgetrennt werden.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Käuferprovision: 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 88,65 m²

# Lagebeschreibung
Mit mehr als 600.000 Einwohnern ist Stuttgart die sechstgrößte Stadt Deutschlands und über die schwäbischen Grenzen hinaus für seine weltbewegende und innovative Wirtschaft bekannt. Große Konzerne wie Daimler, Porsche und Bosch sind in der Region angesiedelt. Aber auch kleinere Unternehmen machen die Stadt zu einer der einkommensstärksten Metropolen Europas. Immobilien in Stuttgart sind zukunftsträchtige Investitionen, die sich auszahlen.

Die herrschaftlichen Gebäude in der Stadt erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort, im nahegelegenen Milaneo oder auf dem Wochenmarkt. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee.

Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Rosensteinpark oder genießen die Aussicht vom Höhenpark Killesberg. Abends erfreuen Sie sich über die lebendige Kunst- und Kulturszene und besuchen das Stuttgarter Ballett, die Oper oder eines der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants der Landeshauptstadt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 1,5 km
Flughafen 15,5 km
Fernbahnhof 1,6 km
Autobahn 11 km
U/S Bahn 0,2 km
Bus 0,1 km
Zentrum 1,4 km

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG – Bitte beachten Sie:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 82.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.09.2014
Gültig bis: 2024-09-22
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3960