Haus zum Verkauf €475.000
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück mit über 3.500m², direkt am Waldrand, liegt dieses gepflegte Anwesen mit einem Niedrigenergiehaus, einem vermieteten Ferienhaus, einem Carport mit Werkstatt, einer Maschinenhalle und einer Holzlege. Das 1998 erbaute Wohnhaus bietet im Erdgeschoß den Eingangsbereich als Windfang, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne, die Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer und die Treppe zum Obergeschoß.
Jeweils von der Küche und vom Wohnzimmer kann man über die Terrassentüren in den Garten bzw. auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlaf- Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Dusche. Eine Raumspartreppe ermöglicht den Zugang zum Spitzboden mit einem weiteren kleinen Zimmer.
Ausstattung: Öl-Zentralheizung BJ 2021 für Wohn- und Ferienhaus Jeweils ein zusätzlicher Holzofen im Wohn- und Ferienhaus 2 Bäder im Haupthaus, EG mit Wanne und OG mit Dusche Einbauküche enthalten Ausgebauter Dachboden - Alu verstärkte Jalousien, im EG elektrisch Herrliche, überdachte Sonnenterrasse - liebevoll angelegter Garten mit Brunnen
Internet durch Anbieter HABNET bei 110 MB
Lage: Zeitlofs-Roßbach liegt in der Region Main-Rhön etwa 40 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Bad Kissingen. Das Gemeindegebiet ist Teil der Hügellandschaft der südlichen Rhön mit einer Höhe von 242 bis 477 m ü. NHN. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Hessen. In Zeitlofs ca. 3 KM, befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Hausarztpraxis und ein Bäcker.
Bad Brückenau 13 Km, Bad Kissingen 40 Km, Frankfurt 90 Km.
Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 90,3 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse C Wesentliche Energieträger Öl
