3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059754
Wenn Sie sich ein Zuhause in Weilheim an der Teck wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Zentral und dennoch naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Sie leben hier auf ca. 55,71 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses, dass 2014 ausgebaut wurde. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls gehört ein modernes Tageslichtbad mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Laminatboden unterstrichen wird. Wohnliche Details wie der schöne Blick und ca. 270 cm hohe Decken erwarten Sie im Innern der Immobilie und sorgen für ein ansprechendes Ambiente.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, der eine fantastische Aussicht ins Grüne bietet, sondern auch über weiteren Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt.
# Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Weilheim an der Teck, optimal als Ihr neues Zuhause
+ Süd-Balkon mit Panoramablick und einem Gemeinschaftsgarten für entspannte Stunden im Grünen
+ Beste Voraussetzungen für einen schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand. Das DG wurde erst 2014 ausgebaut und erstrahlt in neuwertigem Glanz
+ Neue Heizung in 2023
+ Die solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw gewährleisten Komfort im Alltag
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 4.397,77 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 55,71 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die zentrale und dennoch naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Post und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 117.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 042a2f29c0
