Haus zum Verkauf €599.000
46535 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 181 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 967m² großen Grundstück. Der vordere Teil des Hauses wurde ca. 1933 erbaut und im Jahre 2013 durch uns umfangreich saniert. In diesem Zuge wurde das Haus um einen ca. 80m² Anbau erweitert.

Sie betreten das Haus und befinden sich im kompakten hellen Flur von dem man auf der rechten Seite zum Keller, einer Abstellkammer und dem Obergeschoss gelangt. Auf der linken Seite befindet sich ein ca. 15 Quadratmeter großer Raum der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Derzeit wird dieser als Schlafzimmer genutzt, er war aber auch schon mal ein Büro. Davor befindet sich noch das Gäste WC. Ebenfalls vom Flur aus, direkt gegenüber der Eingangstür gelegen, betritt man den Essbereich, dieser gehört zum großzügigen Wohn/Ess/Küchenbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt in dem offenen modernen Wohnkonzept.

Auf der rechten Seite befindet sich die helle offene Küche mit Speisekammer, die mit einer schönen Insellösung endet. Zur linken befindet sich das ca. 40 Quadratmeter große Wohnzimmer (Anbau) welches über 2 Stufen nach unten zu erreichen ist und somit eine schicke visuelle Abtrennung schafft. Zusätzlich bringt die zusätzliche Deckenhöhe einen besonderen Wohlfühlfaktor mit sich. Von hier aus können Sie über zwei große Terrassentüren die ca. 45 Quadratmeter große Terrasse ebenerdig erreichen.

Ins erste Obergeschoss gelangt man über die antike Treppe. Dort angekommen befindet sich rechts (Altbau) das großzügige Badezimmer welches über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschtische und einen Wäscheschacht verfügt. Angrenzend befindet sich das erste ca. 15m² große Kinderzimmer.

Auf der linken Seite (Anbau) befinden sich zwei weitere (ca. 15m² und 16m²) Räume die derzeit ebenfalls als Kinderzimmer genutzt sind. Gegenüber der Treppe ist ein ca. 12m² großer Raum der mit einer Trockenbau Wand getrennt worden ist und als Büro und Abstellraum genutzt wird.

Ausstattung:
Sie haben hier die Gelegenheit ein Haus zu kaufen welches nicht oft auf dem Markt zu finden ist!

Der alte Teil des Hauses ist unterkellert der Anbau nicht.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Keller befindet sich die Gasheizungsanlage und die Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschinen.