Haus zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde ca. 1957 in einer ruhigen, stadtnahen Wohnsiedlung in Massivbauweise errichtet. Es stehen 8 Zimmer, Küche und 3 Bäder, verteilt auf ca. 180 m² Gesamtwohnfläche; zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und wird per Ölzentralheizung (Bj. 2000) beheizt, ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Balkon und eine Doppelgarage. Im Gebäude befindet sich zudem ein Schwimmbad, dass aber nicht mehr genutzt wird. Das 1.050 m² große Grundstück ist für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich groß, dabei liegt der Garten in optimaler Süd-/Südwestausrichtung! Die solide Immobilie ist sofort frei, eine kurzfristige Übernahme daher möglich. Aufgrund des Baujahres sind die klassischen Modernisierungsmaßnahmen einzukalkulieren.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 1.327,78 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 357.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.04.2024
Gültig bis: 18.04.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-1785
