3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Sehr schöne Single-Wohnung in Top-Wohnlage von Oberrodenbach
Die helle und freundliche Wohnung liegt im Souterrain eines sehr gepflegten zweistöckigen Hauses in einer ruhigen Wohnstraße in Wald-Nähe.
Zum südlich gelegenen Garten liegt die Souterrainwohnung fast auf Erdgeschossniveau. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit separatem WC.
Im Garten ist der Wohnung eine Terrasse vor dem Wohnzimmer zugeordnet. Eine Waschküche bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, im Garten ist eine überdachte Trockenmöglichkeit vorgesehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der PKW-Stellplatz für 20 Euro pro Monat liegt direkt vor dem Haus.
Ausstattung:
Die Wohnung hat im Rahmen der Renovierung neue Laminatböden erhalten. Flur, Küche und Bad haben Fliesenboden. Bad und WC sind hell gefliest, das Bad hat eine schöne Eckbadewanne mit Duschwand.
Das Haus ist doppelwandig aufgebaut (verklinkert), alle Fenster sind doppelverglast.
Die Verbrauchserfassung erfolgt über moderne Funkzähler für Wasser, Warmwasser und Heizung.
Lage:
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Privathaus mit ruhigen Mitbewohnern in sehr guter Wohnlage von Rodenbach Ortsteil Oberrodenbach in Wald-Nähe. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt. Ein sonniger Garten zur Südseite lädt zur Nutzung ein.
Oberrodenbach ist umgeben von Wald, sehr ruhig und naturnah, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung nach Hanau und Gelnhausen ist nahe gelegen. Mit dem PKW erreichen Sie die A45 Richtung Gießen bzw. Aschaffenburg und die A66 Richtung Frankfurt bzw. Fulda in wenigen Minuten.
Sonstiges:
Kabelanschluss mit Internet (bis zu 1000 MBit/s möglich)
Bitte beachten Sie unser gewünschtes Mieterprofil:
• Nichtraucher
• keine Hunde
• 1 - 2 Personenhaushalt
• berufstätig oder verrentet
Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit mindestens folgenden Informationen:
• Anzahl, Alter und Namen der zukünftigen Mieter
• Beruf/Rente
• monatliches verfügbares Nettoeinkommen
• frühester Mietbeginn (Monat)
• Raucher ja/nein
• Tiere ja/nein
Verstehen Sie bitte, wenn Anfragen unbeantwortet bleiben, weil das Profil nicht unseren Wünschen entspricht.
Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben.
Die Wohnung ist unmöbliert.
Interessenten sollten folgende Unterlagen vorlegen können:
• Personalausweis
• Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate
• Mieterbonitätsauskunft z.B. der Schufa
• Bestätigung über regelmäßige Mietzahlung vom bisherigen Vermieter
Ein aktueller Energieausweis wird gerne vorgelegt. Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude 1964, Baujahr Wärmeerzeuger 1999, Energieträger Öl,
Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 75,4 kWh / m² a
