3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 118 m²
94315 Straubing, Schäfflerstraße 15

3000 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Parkhaus

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 2022 erstbezogenen Neubau. Das Highlight der Wohnung ist eine knapp 90qm große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Waschraum/Abstellraum, einer separaten Küche (1-Jahr alte Einbauküche, die abgelöst werden kann), einem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit bodentiefer, moderner Dusche. Alle Fenster haben eine automatische Raffstoreanlage verbaut. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über eine Grundwasser-Wärme Pumpe und Gastherme läuft. Der Strom für die Grundwasser-Wärme-Pumpe wird bei schönem Wetter von der Photvoltaikanlage erzeugt. Die komplette Wohnung ist mit einem echten biologischen Parkettboden (Esche) ausgelegt, in Küche, Waschraum und Bad befinden sich Fliesen. Diverse Möbel können abgelöst werden

Schäfflerstraße 15
94315 Straubing

Vor der Wohnung ist direkt die Bushaltestelle "Schäfflerstraße" und fußläufig ist der Ittlinger Bahnhof in 3 Minuten zu erreichen. Gegenüber befindet sich die Metzgerei Nothaft, sowie ums Eck die Bäckerei Artmeier, Netto ist 15 Minuten fußläufig entfernt. Die St. Johannes Apotheke, sowie die Hausarztpraxis Kögl/Schmiedeke ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Der Donaudamm ist fußläufig 5 Minuten entfernt und dient als wunderbarer Spazierweg...