3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 80 m²
88094 Oberteuringen, Beethovenstr. 19

3,570 % inkl. MwSt.

frei

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in dem Sie das gesamte Dachgeschoss für sich in Anspruch nehmen können. Das Gebäude wurde ursprünglich 1963 erbaut und im Jahr 2002 erfolgte dann der fachmännische Ausbau des Dachgeschosses, bei dem unter anderem ansprechende Gauben eingefügt wurden. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, die Küche inklusive Einbauküche, das Badezimmer und der Wohnbereich mit Schwedenofen und Terrassenzugang. Das Highlight dieser Eigentumswohnung ist sicherlich die großzügige Sonnenterrasse. Hier können Sie das ganze Jahr über die Strahlen der Sonne genießen und Ihre Morgene mit einer Tasse Kaffee unter freiem Himmel beginnen oder im Sommer erfrischende Afterworks genießen. Eine weitere Annehmlichkeit ist die eigene Garage, die zusammen mit dem Stellplatz genügend Raum für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Gebäude ist zudem mit einer PV-Anlage ausgestattet und hilft dabei die Stromkosten erheblich zu reduzieren. Da die Wohnung ab sofort verfügbar ist, bietet sie Ihren zukünftigen Bewohnern einen reibungslosen Einzug ohne lästige Verzögerungen. Interessiert? Wann sehen wir uns zur Besichtigung?

Sie wünschen eine Finanzierung mit Zinssicherheit, Flexibilität und Service? Wir haben eine Lösung, mit der Sie von Anfang an wissen, was später auf Sie zukommt. Fragen Sie uns!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Ralf Schilling
Tel: 0 75 71 / 73 94 39
Mobil: 01 73 / 9 89 57 30
Email: ralf.schilling@v-bs.de

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Beethovenstr. 19
88094 Oberteuringen

Willkommen in Oberteuringen, genauer gesagt in der Beethovenstraße 19, 88094 Oberteuringen. Das angebotene Immobilienobjekt befindet sich in einer beneidenswert ruhigen Lage mit einer unverbaubaren Aussicht. Aber damit die Vorzüge dieser Lage nicht nur eine Frage der Phantasie bleiben, möchten wir Ihnen einen ausführlichen Einblick in die Lage und die umgebende Umgebung des Objektes erlauben. Zunächst einmal zur allgemeinen Lage: Oberteuringen befindet sich in Baden-Württemberg, in einer malerischen Region unweit vom Bodensee. Es wird von Ruhe, atemberaubender Natur und freundlichen Einheimischen geprägt, die dazu beitragen, dass Sie sich hier vom ersten Tag an zu Hause fühlen werden. Ungefähr 5.000 Menschen leben hier und haben sich für die hohe Lebensqualität entschieden, die vor allem durch die einzigartige Atmosphäre erreicht wird, die sich gleichzeitig ländlich und doch so nah an den Vorzügen der Stadt anfühlt. Die Beethovenstraße befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. "Ruhe" ist das Schlüsselwort für diese Lage. Wenn Sie nach einem stressigen Tag nach Hause kommen, ist dies der perfekte Ruhepol, um zur Entspannung zu finden. Kein ständiger Verkehrslärm, keine quirligen Menschenmassen direkt vor der Haustür, sondern nur Sie, Ihr Zuhause und die weitläufige, friedliche Natur.Vor allem die Aussicht, die Sie hier genießen können, ist beeindruckend. Von Ihrem neuen Zuhause blicken Sie über unverbaubare Weiten, Wiesen und Felder. Besonders die Morgenstunden, wenn der Nebel langsam der Morgensonne weicht und die ersten Sonnenstrahlen die Landschaft in ein sanftes goldenes Licht tauchen, sind ein Highlight. In nur wenigen Minuten sind sie mitten in der Natur und können Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in die umliegenden Wälder und Wiesen unternehmen. Genießen Sie die klare Luft und die Stille, die nur von dem gelegentlichen Zwitschern der Vögel oder dem Rauschen der Bäume unterbrochen wird. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der wunderschöne Bodensee. Die "Schwäbische Meer", wie er liebevoll genannt wird, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - ob Segeln, Schwimmen, Sonnenbaden oder ein entspannter Spaziergang entlang des Ufers. Genießen Sie hier die Natur und die frische Luft. In der Beethovenstraße leben Sie jedoch nicht abgeschieden. Sie haben alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem bietet die Gemeinde Oberteuringen ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Vereinen und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus ist die Stadt Friedrichshafen nur etwa 15 Minuten entfernt. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Oberteuringen ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt eine gute Busverbindung und die Autobahnauffahrt zur A96 ist in wenigen Minuten erreichbar.