4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.000 57 m²
Karl-Kloß-Straße 20, 70199 Stuttgart, Süd
bisheriger Preis €262.000

Das Haus wurde 1938 massiv gebaut. und im Jahre 1994 komplett entkernt und renoviert. Im Zuge dieser Renovierung wurde Fassade, Heizung, Fenster und Dachdeckung ebenfalls erneuert. Die Wohnung wurde komplett vor 6 Jahren Neu renoviert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand (siehe Bilder). Sehr hell und gut geschnittene Wohnung. Eine Besichtigung ist jederzeit n. Abspr. möglich (Kapitalnachweis od. Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank wird vorausgesetzt).

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In allen Räumen sind die Böden mit Hochwertigen Parkett verlegt.Großformatige Fliesen sind in Flur, Küche und Bad. Das Bad hat eine Duschkabine, extra große Waschbecken, Lüftung erfolgt über Fenster. Lichte Geschosshöhe der Zimmer sind über 2,5 m. An der Decke wurde Akustikdecke angebracht und Fein verputzt, überall an der Decke sind Hochwertige LED Strahl Streifen eingebaut. Einbauküchen inkl. Kühl-Gefrierkombi und Spülmaschine, Waschmaschine speziell nach maß eingebaut, könnte gegen Aufpreis VB übernommen werden. Abstellkammer im DG vorhanden. Im DG befindet sich noch ein viertes Zimmer mit separaten WC, könnte getrennt an einem Studenten vermietet werden.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Diese Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger sowie für Eigennutzung. DG - 1 Zimmer könnte für 200,00 KM vermietet werden. Hauptwohnung 3- Zimmer könnte für 850,00 KM vermietet werden. Jahresnettomiete könnte betragen 12.600,-/ Euro dies entspricht einer Rendite von über 5 %, lassen Sie sich dieses schicke Wohnung nicht entgehen,vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin,diese tolle Wohnung wird Sie begeistern und Sie brauchen keine Makler Provision zahlen. Makleranfragen nicht erwünscht.