3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
48599 Nordrhein-Westfalen - Gronau (Westfalen)

Objektbeschreibung:

Wir präsentieren Ihnen eine charmante Eigentumswohnung im Herzen von Gronau. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten, dass im Jahr 1965 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon haben Sie einen schönen Ausblick in die Natur.

2022 wurde die Wohnung komplett renoviert. Es wurden neue Heizkörper angebracht, der Fußboden wurde erneuert, neue Tapete inkl. Anstrich und eine neue Einbauküche wurde verbaut.
Die Immobilie ist ausgestattet mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung. Im Jahr 2014 wurde die Fensterfront zum Balkon komplett ausgetauscht.

Ausstattung:

- Drei Zimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Einen Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Einen Kellerraum
- Einen Abstellraum im DG
- Ein gemeinschaftlicher Trockenraum
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon
- Click Vinyl aus 2022
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Rücklagen ca. 13.122,66€ / Anteil: ca. 1640,33€

Weitere Angaben:

Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Preis pro m²: 2304,35€
Energieausweis liegt vor

Lage:

Die Stadt Gronau liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Die Verkehrsanbindung zur A31 und B54 ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen, ebenso erreichen Sie schnell die Niederlanden, da diese an Gronau grenzt.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befindet sich das Stadtzentrum, die Polizeistation, das Krankenhaus und der Stadtpark.
Im Zentrum gibt es mehrere Restaurants, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen.

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