Haus zum Verkauf €2.559.000
45478 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Auf Wunsch des Eigentümers bieten wir die Immobilie Diskret an.

Alles weitere im Persönlichen Gespräch.

Fakten

- Kernsaniert/Erstbezug

- Schwimmbad

- Klimaanlage

- KNX System

- 7 Schlafzimmer

- 4 Bäder

- Kamin

- Einliegerwohnung

- 2 Separate Garagen

- Uneinsehbarer Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Marmor

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 1471 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Flughafen 23,6 km
Fernbahnhof 3,6 km
Bus 3,8 km

# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 30,65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 12.03.2024
Gültig bis: 11.03.2034
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MOSS-1276