2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
88416 Baden-Württemberg - Ochsenhausen

Diese charmante Maisonette-Wohnung hat 2,5 Zimmer und
befindet sich im dritten OG eines 1994 erbauten
Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich
wie folgt:

Der Eingangsbereich bietet eine optimale Größe für eine
Garderobe. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den pflegeleichten, nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Ein Highlight stellt die Wendeltreppe dar, über die Sie das obere Stockwerk erreichen.
Hier erwartet Sie ein weiterer Bereich, den Sie ganz individuell als Wohnzimmer, Homeoffice Arbeitsplatz, Gästezimmer und z.B. für einen Hometrainer nutzen können.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer befindet sich das
Tageslichtbad, welches ausgestattet ist, mit Badewanne inkl. Badewannenfaltwand/Duschabtrennung, WC und Waschbecken.
Ein TG-Stellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Aufzug) und wird mit einer vollständig renovierten und teilweise modernisierten Innenausstattung zum 01.06.2024 angeboten.

Letzte Modernisierung:
- Dachfenster BJ 2024 (inkl. Verdunklungsrollos)
- Gas-Hybrid-Heizung (Gasheizung & Wärmepumpe) BJ 2023


Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- schöner, heller Wohnraum durch große Fenster (inkl. Rollläden)
& Dachfenster BJ 2024 (inkl. Verdunklungsrollos)
- Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
(Einbauherd, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-
Gefrierkombination)
- hochwertiger Vinylboden in Beton-Fliesenoptik im Wohn-Essbereich
- Ausrichtung vom Balkon: Süd-West
- Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Badewannenfaltwand/Duschabtrennung, WC
und Waschbecken
- Gas-Hybrid-Heizung (Gasheizung & Wärmepumpe) BJ 2023
- abschließbares Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Wäsche- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Pkw-Stellplatz (Tiefgaragenstellplatz)

Tiefgaragenstellplatz wird nur in Verbindung mit
der Whg vermietet (50€/Monat).


Preiszusammensetzung:

Kaltmiete 680€
EBK 50€
TG 50€
NK 180€

Warmmiete insgesamt 960€
Kaution: 2000€

Nachweis von Selbstauskunft,
Schufa-Auskunft (Bonitätsauskunft),
3 Gehaltsauszüge
und Arbeitsvertrag

Ein kleiner Steckbrief zu Ihrer Person wird gewünscht.
Unpersönliche Anfragen werden ignoriert.