3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €880.000 121 m²
60320 Frankfurt am Main
bisheriger Preis €980.000

In kleiner Wohneinheit mit nur drei Parteien, liegt dieses großzügig und traumhaft geschnittene Penthouse in schöner und grüner, absolut ruhiger Lage vom Frankfurter Dichterviertel. Die luxuriös ausgestattete Wohnung von ca. 121 m² eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie und bietet durch die separate Gästewohnung von zusätzlich ca. 42 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den Lift gelangen Sie direkt in das ansprechende Entrée und von dort aus in alle weiteren Bereiche. Das Penthouse teilt sich wie folgt auf: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Tageslichtbad en Suite, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit herrlicher Dachterrasse, ein Küchenraum mit wertiger Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit ca. 42 m² und zahlreichen Fenstern die für viel Helligkeit sorgen. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind mit einem Duschbad mit Tageslicht, Garderobe, Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und kleiner Terrasse ausgestattet. Echtholzdielen, elektrische Rollläden sowie Fußbodenheizung sorgen hier für ein wertiges Wohnraumgefühl. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: umlaufende Terrassenflächen, hochwertiger Parkettboden, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Echtholz-Kamin, Aufzug mit direktem Wohnungszugang, wertige Fliesen in Küche und Bad, Malervlies, Heizung über Wärmepumpe, zusätzlicher Trittschalldämmung uvm. Ein PKW-Stellplatz in der eigenen Tiefgarage, ein ca. 11m² großer Keller, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.

- Einbauküche - Echtholz-Parkett - Kamin - Halogenspots - stufenloser Zugang ins Penthouse und das Untergeschoss per Lift - Naturstein-Treppenhaus - Hobbyraum im Untergeschoss wertig zur Gästewohnung/Arbeitszimmer ausgebaut (separate Küche, Duschbad, Heizkreislauf) - energieeffizientes Heizen über moderne Wärmepumpe - KFW-70 Standard - Trittschalldämmung - elektrische Rollläden - Terrasse mit Sonnenschutz - PKW-Stellplatz in eigener Tiefgarage

Das Dichterviertel zählt zu recht zu den am meisten nachgefragten hochwertigen Wohnlagen von Frankfurt. Es erstreckt sich vom Dornbusch bis zur Hügelstraße sowie von der Raimundstraße bis zur Eschersheimer Landstraße. Dieser ruhige, bevorzugte und citynahe Stadtteil, zeichnet sich vornehmlich durch gediegene 1- bis 3-Familienhäuser aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das gepflegte Umfeld vervollständigen das angenehme Wohnklima. Kindergärten, alle Schulzweige, der öffentliche Personennahverkehr, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Grünflächen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Dichterviertel ist sowohl für den Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs als auch für Autofahrer nahezu optimal. Die U-Bahnen 1, 2, 3 und 8 sowie zwei regelmäßig pendelnde Buslinien lassen Sie praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Der nahe gelegene Frankfurter Alleenring ist wohl die wichtigste Frankfurter Verkehrsader und bringt Sie zügig zu den Anschlüssen der A 66 und A 661 sowie an fast jeden Punkt Frankfurts. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Rhein-Main Flughafen und die Taunusgemeinden können mit dem PKW in 10 Minuten bzw. 20 Minuten (Flughafen und Taunus) angefahren werden.

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